BRG DIAMOND RESIDENCE
D01-07-01
Dear Anh Nguyễn Quyết,
Để đảm bảo quyền lời về thông tin của anh, Nam Hải xin phép chia sẻ với anh thêm thông tin về căn 160m2 rẻ nhất tại dự án hiện tại là căn D01-07-01.
Căn D01-07-01, có giá bán sau chiết khấu phương án thanh toán sớm 95% và nhận bàn giao thô là 9.163 triệu. Nếu tính theo đơn giá / diện tích tim tường sẽ chỉ còn 9.163 / 160.08 = 57.2 triệu/m2. Đơn giá này thực sự hấp dẫn. Nhưng cần nắm rõ các vấn đề sau:
1/ Đơn giá này là đơn giá trên diện tích TIM TƯỜNG. Diện tích tim tường lớn so với diện tích thông thủy nên đơn giá sẽ rẻ hơn.
2/ Căn này ở tầng 07, không quá thấp, nhưng tầm view sẽ không thể so sánh được với những căn ỏ tầng 10 trở lên. Đặc biệt, căn này còn sẽ nhìn vào tòa VIETCOMBANK.
3/ Như hôm trước em đã chia sẻ, căn D01-01 bị vướng tầm nhìn với căn D01-02 (201m2). Phòng khách của căn này sẽ không được thoáng như căn hộ D02-08.
Ưu điểm của cẳn D01-07-01 (9,163 triệu) so với D02-16-08 (9,968 triệu) là giá rẻ hơn. Hai căn này lệch giá nhau chính xác là: 9,968 – 9,163 = 805 triệu
Nếu giá là yếu tố ảnh hưởng nhiều tới quyết định lựa chọn của gia đình thì anh cũng có thể nghiên cứu thêm căn này. Em để phiếu tính giá để anh xem tham khảo.
Trân trọng!
Nam Hải
PHIẾU TÍNH GIÁ
